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Mission administrateur de biens

L'administrateur de biens est un professionnel de l'immobilier dont le métier consiste à gérer pour un tier, les biens de ce dernier en son nom et pour son compte. Le principe de base du métier est la mise en relation d'une personne qui veut louer son bien et d'une autre qui recherche un bien à louer. Il va gérer, pour l'un et l'autre, les tâches administratives et financières. En effet, l'administrateur de bien est polyvalent et ses missions font appel à des domaines. La mission de l'administrateur de biens Son rôle consiste à prendre en charge la gestion locative de biens immobiliers (logements, bureaux, commerces) pour le compte des propriétaires qui souhaitent déléguer ce service et se libérer des contraintes inhérentes. Pour assurer cette mission, il doit détenir un mandat écrit de ses clients Appartements, maisons, parkings, bureaux, immeubles : les propriétaires de ces biens immobiliers font souvent appel aux compétences d'un intermédiaire pour les louer, les entretenir et en assurer la gestion : l'administrateur de biens. Il organise les visites pour trouver le locataire « idéal », fixe les conditions de la location, établit l'état des lieux et finalise la signature du bail. C'est aussi lui qui encaisse les loyers avant de les reverser aux propriétaires et qui.

L'administrateur de biens, aussi appelé responsable locatif ou gestionnaire immobilier, est chargé de régir la location, la vente ainsi que la gestion locative d'un bien immobilier. Si vous avez de nombreux biens ou que vous n'avez plus le temps pour assurer la gestion de vos biens immobiliers, le recours à ce professionnel est conseillé -L' huissier mandaté par votre administrateur de biens délivre, à vos frais, un commandement de payer au locataire défaillant. -En cas de persistance de l' impayé, votre administrateur de biens missionne, à vos frais, un avocat afn de procéder à l' assignation du locataire défaillant devant le tribunal compétent L'agent immobilier ou administrateur de biens a pour mission principale la gestion locative de biens immobiliers. Les propriétaires bailleurs lui confient donc la gestion de leurs biens mis en location, pour lesquels il a la charge de rechercher des locataires, de procéder à des visites, jusqu'à établir le bail de location. Alternativement, l'administrateur de biens intervient. Le rôle du gestionnaire de bien est de gérer pour le compte du propriétaire de l'immeuble l'ensemble des actes de gestion locative à savoir notamment : -estimation de la valeur locative. -diffusion des annonces du bien à louer. -étude des candidats locataires. -établissement et signature des baux Enfin, l'Administrateur de biens assure aussi et surtout la gestion locative des parcs immobiliers dont il a la charge. A ce titre, il a essentiellement pour mission de rechercher et de trouver les locataires idéaux pour louer les immeubles qu'il administre

Si l'administrateur de biens est chargé d'une mission de représentation, il agit au nom et pour le compte de la personne protégée, dans les limites fixées par la décision de mise sous protection. L'administrateur de biens doit gérer les biens de la personne protégée. Il doit également assurer toutes les démarches sociales et fiscales Administration de biens et/ou de la personne (protection judiciaire) libreacces. Qui peut être mis sous administration de biens et/ou de la personne? libreacces. A quelles conditions puis-je être mis sous administration de biens et/ou de la personne? libreacces; Peut-on m'imposer une mesure d'administration de biens et/ou de la personne. Compétences et Missions de l'Administrateur de biens. Le champ de compétences de l'Administrateur(-trice) de biens est très large. Il maîtrise les aspects juridiques, financiers, techniques mais aussi urbanistiques nécessaires à l'exercice de son métier. Outre ces connaissances, il doit faire preuve d'écoute, de discrétion et d'adaptation pour réagir dans des situations diverses. Rigueur, méthode et créativité sont les qualités par lesquelles il/elle brille L'administrateur de bien travaille à la fois avec les propriétaires et les locataires. L'administrateur de bien est un intermédiaire. Ce professionnel de l'immobilier organise pour le compte de propriétaires (particuliers, sociétés ou entreprises) la gestion locative de leurs biens immobiliers A travers ses missions, il doit défendre les intérêts de la personne, veiller à son entretien et favoriser l'autonomie de la personne protégée. Il doit chercher, dans la mesure du possible, à l'associer à l'exercice de l'administration et à l'informer sur les actes qu'il accomplit. Ils se concertent au minimum une fois par an. L'administrateur peut se faire assister par une ou plusieurs personnes (comptable)

Les missions de l'administrateur de biens - Groupe KE

Devenir Administrateur de biens - Tout savoir avec la

  1. istrateur en vue de parfaire la validité d'un acte posé par la personne protégée elle-même; ». Cette mesure est ordonnée lorsque la personne est capable d'accomplir elle-même des actes relatifs à sa personne et/ou ses biens, mais pas de façon autonome. L'ad
  2. istrateur de biens est un spécialiste du droit immobilier qui maîtrise les réglementations en vigueur et a un goût prononcé la gestion comptable. Missions d'un ad
  3. istrateur reçoit également les loyers, les répartit aux propriétaires ou copropriétaires, se charge de.
  4. istrateur de Biens est rémunéré à la commission. Un cadre débutant gagne entre 2 000 et 2 500 euros bruts par mois. Avec de l'expérience, il peut ad
  5. istrateur de biens pour la gestion locative. L'ad

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La mission principale de l'administrateur de biens est d'assurer la gestion de lots d'appartements ou de bureaux dont il a la charge. Mais laissons la parole à Jean, Victor et Tristan qui vont tout nous dévoiler sur leur métier. En quoi consiste le métier d'administrateur de biens Administrateur (trice) de biens : Un administrateur ou une administratrice de biens a pour mission de régir un ou plusieurs biens immobiliers sous le mandat d'un propriétaire ou d'un syndicat de copropriété

A dministrer, voilà la mission de l' administrateur de biens ! Mandataire d'un propriétaire et d'un syndicat de copropriétaires, l'administrateur de biens assure en son nom la gestion locative d'un.. Sa mission. L'administrateur de biens est chargé de la gestion d'un ou plusieurs biens immobiliers pour le compte de particuliers ou sociétés. Afin de pouvoir s'occuper de la location du bien, il doit être en possession d'un mandat rédigé par le propriétaire. Il est très commun qu'un administrateur de bien soit également un agent immobilier. Recherche de locataire, rédaction. Pour obtenir cette carte délivrée par la Préfecture, l'administrateur de biens doit : L'administrateur est rémunéré pour les missions de gestion qui lui sont confiées par son mandant. Le montant de ses honoraires est libre et déterminé au moment de la signature du mandat. Il est souvent calculé selon un pourcentage du montant des sommes perçues au nom et pour le compte du. Mandataire d'un propriétaire (personne physique ou morale) ou d'un syndicat de copropriétaires, l'Administrateur de Biens a pour mission de gérer un ou plusieurs biens immobiliers (logements, bureaux ou locaux commerciaux)

L'administrateur de biens se constitue un portefeuille de mandats de gestion consentis par des propriétaires personnes physiques et morales. Le mandat convient de la mission confiée, du montant des honoraires, et des conditions de la reddition des comptes. Il peut s'agir d'une mission limitée à l'encaissement des loyers ou d'une. C'est pourquoi la principale mission de l'administrateur de biens est de prospecter des propriétaires d'immeuble (s), particuliers ou professionnels afin de développer son portefeuille client L'administrateur prend des décisions concernant les biens ou la personne elle-même, toujours dans l'intérêt de celle-ci. Il représente la personne protégée. La personne protégée, sa famille ou une autre personne concernée (e.g. une assistante sociale ou les secours) ou le procureur du roi peuvent demander la protection judicaire Sa mission consiste également à satisfaire la demande de logements des locataires, que ceux-ci soient des particuliers, des entreprises ou des indépendants. Pour y répondre, l'administrateur de biens définit la nature exacte des besoins de ses clients et propose des logements ou des locaux appropriés à la demande, après avoir contrôlé leur conformité aux règles en vigueur (règles de décence notamment en matière d'habitation, diagnostics). Etre administrateur de biens, c. Avec le code, l'administrateur des biens a cédé la place au liquidateur. Il sera ci-après discuté de la mission du liquidateur et de sa nomination. Famille. I. Mission du liquidateur. Conformément à l'article 700 du code, le liquidateur de la succession est chargé de l'administration du patrimoine du défunt, pendant le cours de la liquidation. La liquidation de la succession consiste à : déterminer les successibles c'est-à-dire les personnes qui sont appelées à.

Faire l'inventaire des biens et des dettes . L'administrateur ou l'exécuteur doit faire l'inventaire: de tous les biens de la personne décédée et de leur valeur (maison, voiture, électroménagers, compte de banque, etc.); de toutes ses dettes. Pour savoir à qui la personne décédée devait de l'argent, il faut afficher une annonce: au conseil de bande; au bureau de poste; dans. L'administration de mission en droit burundais: cas de la Commission Nationale des Terres et autres Biens (C. N. T. B. ) ( Télécharger le fichier original ) par Emmanuel NIYOMWUNGERE Université du Burundi - Licence 2010 : précédent sommaire suivant. CHAPITRE I : LA NOTION ET LE FONDEMENT DE L'ADMINISTRATION DE MISSION. L'Administration de mission est une formule adéquate pour l. Suivi de l'état des lieux d'entrée Veille à ce que votre logement soit assuré selon les dispositions légales (propriétaire non occupant) La réalisation des diagnostics par des experts indépendants La gestion des travaux de maintenance et la répartition de ce qui est à la charge du locataire Le renouvellement des baux La vérification annuelle de la bonne assurance de votre. En plus de l'administration des biens (perception des loyers pour le compte de ses clients, gestion de l'entretien et de la maintenance technique des immeubles), il assure une fonction de conseil dans les choix d'investissement et de valorisation du patrimoine et est impliqué en amont des décisions. Profil . Diplômes requis. Formation de niveau Bac +3 : licence en droit immobilier.

Henry Buzy-Cazaux, président de l'Institut du Management des Services Immobiliers, s'appuie sur un rapport de Xerfi et décrypte le contexte concurrentiel des administrateurs de biens et l. Notre mission principale est la valorisation de votre bien et non son unique gestion administrative. En effet, la profonde mutation du métier d'administrateur de biens avec l'automatisation des tâches administratives nous permet de totalement repenser le métier et de mettre la satisfaction client au coeur de notre action et de nos process Mission du métier : Administrateur Au sein du comité de direction, l' administrateur a pour mission de définir les stratégies et les objectifs d'une société anonyme. Il conçoit sa politique globale et en assume les responsabilités La protection judiciaire (inspirée de l'ancien régime de l'administration provisoire) permet au juge de paix d'ordonner une mesure adaptée à chaque situation : le juge peut ordonner à l'administrateur des missions d'assistance (et non plus obligatoirement des missions de représentation), tout comme il peut désormais ordonner des missions relatives à vos biens mais aussi à.

Les missions assignées à l'administrateur de biens à Paris. Une personne possédant les compétences et l'expérience requises pour intervenir comme un administrateur de biens joue plusieurs rôles. L'administrateur de biens : spécialiste de l'immobilier . Désigné par des propriétaires (particuliers ou entreprises), ce professionnel représente un gestionnaire immobilier. Il. Les missions d'un Administrateur de biens immobiliers sont multiples. C'est lui qui surveille l'état des immeubles et décide d'entreprendre des travaux si nécessaires. Il assure également la gestion des syndicats de copropriété qu'il rencontre régulièrement au cours de réunions pendant lesquelles il présente son bilan de gestion En lien avec les principaux acteurs de l'immobilier mulhousien (agents immobiliers, conseillers en investissement, courtiers,), nous sommes capable : de vous accompagner dans votre choix d'investissement, de vous assister dans le montage du business plan, d'analyser le marché en fonction de la localisation du produit, de vous suivre dans la recherche du financement Le métier d'administrateur de biens a pour mission de gérer un ou plusieurs biens immobiliers locatifs pour des particuliers, des compagnies d'assurances ou encore des sociétés foncières. Pour pouvoir gérer la location d'un bien, l'administrateur de biens doit détenir un mandat écrit par ses propriétaires. Dans la moitié des cas, un administrateur de bien est aussi un agent. Convention collective nationale de l'immobilier, administrateurs de biens, sociétés immobilières, agents immobiliers, etc. (anciennement cabinets d'administrateurs de biens et des sociétés immobilières), du 9 septembre 1988. Etendue par arrêté du 24 février 1989 JORF 3 mars 1989. Mise à jour par avenant n° 47 du 23 novembre 2010, JORF 18 juillet 2012 - Textes Attachés - Annexe I.

Les missions d'un administrateur de biens

  1. istrateur de biens, l'agence JLB Gestion Locative joue le rôle de conseiller et de médiateur auprès des propriétaires et des locataires et intervient ainsi pour différentes missions
  2. istrateur de biens assure la gestion des lots d'appartements ou de bureaux qui lui sont confiés. Il trouve les locataires, établit les baux et encaisse les loyers reversés à ses clients. Au quotidien, il veille au paiement des assurances, répartit les charges entre les locataires et les propriétaires, lance les appels d'offres pour la.
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  5. istrateur de biens qui dispose d'un réseau étoffé serait le mieux placé pour répondre à vos attentes en vous proposant un large panel d'éventuels locataires, vous serez donc satisfait par sa rapidité de proposition et par la qualité de ses offres

ADMINISTRATION DES BIENS. Renseignements complémentaires. Manière dont l'administrateur des biens a associé la personne protégée et, le cas échéant, son administrateur de la personne et la personne de confiance à l'exercice de sa mission et a tenu compte de leur opinion ADMINISTRATEUR DE BIENS Egalement appelé gérant d'immeubles, il prend en charge la gestion locative de biens immobiliers (logements, bureaux, commerces...) pour le compte des propriétaires qui souhaitent déléguer ce service Pour y répondre, l'administrateur de biens définit la nature exacte des besoins de ses clients et propose des logements ou des locaux appropriés à la demande, après avoir contrôlé leur conformité aux règles en vigueur (règles de décence notamment en matière d'habitation, diagnostics) 59 L'administrateur est autorisé à accomplir des actes courants de disposition à l'exception de ceux qui ne sont pas en rapport avec les nécessités de l'accomplissement de sa mission ainsi que les actes d'aliénation dits « importants »45 ou exceptionnels, tels les emprunts, les affectations hypothécaires, les acquisitions et cessions d'immeubles, les transactions, les mainlevées.

LES MISSIONS DE VOTRE ADMINISTRATEUR DE BIENS Orpi L

Administrateur de biens, vous gérez des bureaux, des habitations ainsi que des syndicats de copropriétaires pour des particuliers, des compagnies d'assurances ou des entreprises foncières L'Administrateur provisoire de biens (Première Partie) Les situations de nomination d'un administrateur de biens. Le syndicat des copropriétaires doit pour gérer la copropriété être représenté par un syndic. Quand une copropriété n'a plus de représentant ou si celui-ci est empêché ou manifestement négligent, il doit être provisoirement remplacé par un syndic judiciaire ou. Licence Professionnelle Métiers de l'immobilier : gestion et administration de biens (fiche nationale) Niveau Bac +3 / Bac +4 - RNCP 30123. Activités visées - Étude de faisabilité et de rentabilité d'opérations immobilières du point de vue technique, administratif et financier. Commencer en douceur ma VAE. Prenez quelques minutes pour créer tranquillement votre compte, renseigner.

Administrateur de biens : rôle et missions - Blog du

Le rôle de l'administrateur de biens et/ou de la personne est d'effectuer toute une série d'actes avec ou pour la personne qui n'est plus capable de les faire elle-même. Par exemple : payer le loyer et les factures, renouveler un abonnement, choisir sa résidence. Cette mesure protège la personne administrée. Mais elle a aussi un coût Les responsables de mission sont des experts de l'Administration de Biens ayant dirigé et encadré des équipes dans le secteur de l'immobilier. Il bénéficie d'une parfaite connaissance de l'environnement, des contraintes et spécificité de ces métiers.; Tous les candidats sont testés pour validation des compétences métiers (théoriques et pratiques) notamment pour les postes. Ils interviennent dans le cadre de ses missions d'administration des biens de personnes fragilisées. Désigné par un juge de paix, l'avocat gérait et administrait les patrimoines d'une. Sa mission. Son rôle consiste à prendre en charge la gestion locative de biens immobiliers (logements, bureaux, commerces) pour le compte des propriétaires qui souhaitent déléguer ce service et se libérer des contraintes inhérentes. Pour assurer cette mission, il doit détenir un mandat écrit de ses clients. A ce titre, il rédige.

Quels sont les missions et obligations d'un gestionnaire

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Fiche métier Administrateur de biens : salaire, étude

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Mandaté par un particulier ou un syndicat de copropriété, l'administrateur de biens est un spécialiste de l'immobilier ayant pour mission d'effectuer plusieurs opérations spécifiques. D'ailleurs, dans le cadre d'un logement collectif, on le désigne comme un gérant d'immeubles Annuaire de l'administration; Se connecter Fermer. Créer un espace association. Les vendre des biens immobiliers, etc). Durée de la mission . La mission de l'exécuteur testamentaire prend. L'administrateur provisoire d'une succession est une personne désignée par le juge avec notamment pour mission de : - gérer et administrer tant activement que passivement l'indivision, - représenter tant en demande qu'en défense la succession dans toutes les instances dont l'objet entre dans la limite de ses pouvoirs d'administrateur

L'administrateur doit respecter les obligations relatives aux mandats (détenir un mandat écrit), à l'affichage des honoraires (qui sont librement fixés) et à la tenue d'un registre de comptabilité propre à la profession. Le professionnel doit obligatoirement souscrire à une assurance responsabilité civile professionnelle Les multiples missions de l'administrateur de biens L'administrateur de biensassure une fonction intermédiaire entre un propriétaire et son patrimoine immobilierlocatif. En fonction des clauses de son mandat de gestion, il sera amené à effectuer un certain nombre de tâches administratives En effet, vous pouvez compter sur votre agent pour devenir votre administrateur de biens et vous représenter à toutes les étapes nécessaires pour assurer la gestion courante de vos biens en location. Donc, si des réparations doivent être faites dans la maison ou l'appartement, vous n'aurez pas à vous déplacer pour constater les dégâts. Tout est réalisé par votre gestionnaire, que ce soit pour mandater des entrepreneurs, demander des devis, ou lancer les travaux de. L'administrateur de la personne déclare avoir établi de manière sincère et complète le rapport périodique de l'administration de la personne et avoir informé le juge de paix, la personne protégée et le cas échéant la personne de confiance et l'administrateur des biens de tous les éléments de fait ou concernant sa mission qui doivent être portés à leur connaissance

Quelle est la mission de l'administrateur de biens

administrateur de biens. expert immobilier. Publicité . Où se former ? 1 établissement; Afficher la carte des établissements; Afficher la liste des établissements; Nom de l'établissement. 3I Executive; Nom de l'établissement Ville Code postal; Liste des établissements; 3I Executive Paris 75015; Publicité. À lire aussi. Article Parcoursup : la plateforme d'admission dans le supéri Parce que l'administration continue à exercer deux fonctions: l'établissement des statistiques du commerce extérieur ; la surveillance fiscale des flux intracommunautaires de marchandises (TVA). La déclaration d'échanges de biens vous permet de répondre de façon unique et allégée aux obligations découlant de ces deux objectifs L'administrateur de biens L'administrateur de biens, ou gérant d'immeubles, s'occupe tout d'abord de la location d'un logement pour le compte de propriétaires. Véritable intermédiaire entre le propriétaire et le locataire, il va rechercher des potentiels locataires, organiser les visites et l'état des lieux, puis rédiger le contrat de location entre les deux parties

Gestion locative de courte durée, des états des lieux

La mission de l'administrateur de biens et/ou de la

  1. istrateur provisoire consiste notamment à encaisser les revenus de la personne à protéger, à procéder au règlement de ses créances et factures, et à réaliser ses formalités fiscales, ad
  2. istrateur de biens s'occupe de la gérance de biens immobiliers pour le compte d'autrui. Au service des propriétaires, il loue, assure la garantie des paiements, rédige les quittances, augmente le prix du loyer. Homme de dialogue, l'ad
  3. istrateur judiciaire . Suite à sa désignation, l'ad
  4. istrateur peut recevoir des pouvoirs plus larges que ceux des ad

Devenir Administrateur de Biens - Débouchés, salaire, missions

Ce tiers a pour mission d'administrer les biens de l'enfant dans les conditions prévues par la donation ou le testament. Il peut donc recevoir des pouvoirs plus larges que ceux des administrateurs légaux. Il peut par exemple être autorisé à vendre un immeuble ou à apporter en société le fonds de commerce légué sans avoir à solliciter le juge des tutelles. A défaut de précision. 1. La juridiction de l'Église sur ses biens La gestion des biens de l'Église catholique est l'objet d'un livre entier du Code droit canonique de 19831. Les règles qu'il présente sont, sur des points majeurs, transformées quant à celles qui étaient promulguées dans le premier Code de droit canonique publié en 19172. Ce dernier avait introduit le principe de la codification. Au cœur de l'affaire, une ordonnance désignant un agent immobilier, syndic professionnel, comme administrateur provisoire avec mission de convoquer une AG en vue de la désignation d'un syndic L'Administrateur provisoire de biens (Première Partie) Les situations de nomination d'un administrateur de biens. Le syndicat des copropriétaires doit pour gérer la copropriété être représenté par un syndic. Quand une copropriété n'a plus de représentant ou si celui-ci est empêché ou manifestement négligent, il doit être provisoirement remplacé par un syndic judiciaire ou. Descriptif du poste: Mission : L'agent(e) a pour mission d'assurer l'administration fonctionnelle des différents outils constituant le système de gestion financière et patrimon Il y a 21 jour

Appelé aussi gérant d'immeuble, l'administrateur de biens a pour mission de gérer les biens immobiliers d'autrui tels que des logements, des bureaux ou des locaux commerciaux. Il le fait pour le compte de particuliers ou de sociétés qui souhaitent déléguer ce service (organiser la location, les travaux, l'entretien, etc.) CESSION DE CABINETS D'ADMINISTRATION DE BIENS | cession acquisition cabinets d'administration de biens, cession portefeuille de gestion immobilière, cession cabinet de syndic, cession agences immobilièr Ma mission consiste à créer un syndic de copropriété et à élaborer les projets de statuts et budgets des copropriétés. Dorine. Bailleur social . J'assure le suivi de la gestion locative : du dépôt du dossier à l'état de lieux de sortie. Pauline. Agence immobilière. Durant mon année d'alternance, mon entreprise me donne l'occasion de rédiger des baux et de gérer des. Cet intermédiaire a pour mission de louer, veiller à l'entretien et à la gestion de ces biens en général. L'administration de bien a pour objet d'exercer ces missions. Il organise la gestion économique, financière et opérationnelle de ces biens de la recherche de locataire à la procédure de gestion d'un contentieux. La mission de syndic de copropriété est une mission.

Dans des cabinets d'administrateurs de biens; Au sein de syndics de copropriété ; Dans des offices publics ou semi-publics . Compétences pour être gestionnaire locatif . Afin d'exercer au mieux son métier, le gestionnaire locatif doit présenter une double compétence : Technique, car l'immobilier est un domaine très pointu qui évolue très régulièrement avec les nombreuses lois. administrateurs de biens. Nice. 0493628434. À propos. Un cabinet à échelle humaine ! Juristes à votre écoute depuis 1998, nous vous accompagnons dans toutes vos transactions immobilières et commerciales, gérons vos immeubles et assurerons la mission de syndic de vos copropriétés. Quel que soit votre projet de rénovation, nous vous guidons et vous aidons à mettre en valeur votre bien. 606 offres d'emploi Administrateur De Biens du jour (France). Bénéficiez de votre réseau professionnel et changez de travail ! De nouvelles offres d'emploi Administrateur De Biens sont ajoutées tous les jours Immobilier : administrateurs de biens, sociétés immobilières, agents immobiliers Brochure n° 3090. ARRETE du 5 juin 2007. En vigueur. Article 1er Sont rendues obligatoires, pour tous les employeurs et tous les salariés compris dans le champ d'application de la convention collective nationale de l'immobilier, modifié par l'avenant n° 3 du 27 octobre 1989, tel qu'étendu par l'arrêté du. Home Gestion Service à Nice Administrateurs de biens Immobilier d'entreprise Gestion locative Mandataires immobiliers Agences immobilières : adresse, photos, retrouvez les coordonnées et informations sur le professionne

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Administrateur de biens : pourquoi lui confier votre

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